|
Marktwaardedekkingsratio*
|
|||
|---|---|---|---|
|
Renteperiode
|
Tot en met 50%
|
Meer dan 50%
|
|
|
Opslag driemaands Euribor*
|
3,00%
|
3,20%
|
|
|
1 jaar vast
|
5,40%
|
5,60%
|
|
|
2 jaar vast
|
5,30%
|
5,50%
|
|
|
3 jaar vast
|
5,30%
|
5,50%
|
|
|
4 jaar vast
|
5,30%
|
5,50%
|
|
|
5 jaar vast
|
5,10%
|
5,30%
|
|
|
6 jaar vast
|
5,10%
|
5,30%
|
|
|
7 jaar vast
|
5,10%
|
5,30%
|
|
|
8 jaar vast
|
5,15%
|
5,35%
|
|
|
9 jaar vast
|
5,15%
|
5,35%
|
|
|
10 jaar vast
|
5,20%
|
5,40%
|
|
|
11 - 15 jaar vast
|
5,40%
|
5,60%
|
|
|
16 - 20 jaar vast
|
5,40%
|
5,60%
|
|
|
25 jaar vast
|
5,40%
|
5,60%
|
|
|
30 jaar vast
|
5,40%
|
5,60%
|
* De variabele rente bestaat uit de driemaands Euribor-rente plus een opslag. Deze Euribor-rente kan negatief zijn, maar dan rekent Handelsbanken met 0%. Bekijk de actuele Euribor tarieven
Opent in een nieuw venster
Duurzaamheidskorting
Voor vastgoed met een energielabel A, A+, A++, A+++, A++++ geldt een korting van 0,10% op bovenstaand tarief. Deze korting geldt niet voor het variabele tarief. Leer verder over onze Duurzaamheidskorting Vastgoedhypotheek
Is de rente van uw lening vóór 1 oktober 2015 vastgelegd?
Dan is de algemene korting per marktwaardedekkingsratio in het rentepercentage verwerkt. Het rentetarief, hoelang de lening loopt en de marktwaardedekkingsratio hangen af van uw situatie. Bespreek dit met uw accountmanager.
*Wat is de marktwaardedekkingsratio?
De hoogte van de rente die u betaalt, hangt af van de marktwaardedekkingsratio. Dit is de hoogte van de lening (zonder mogelijke overbruggingslening) gedeeld door de waarde van uw vastgoed. Hoe lager dit getal, hoe lager de rente die u betaalt.
Voorbeeld van een berekening
Uw vastgoed heeft een marktwaarde van € 500.000 en een lening van € 300.000. De marktwaardedekkingsratio wordt dan: € 300.000 ÷ € 500.000 x 100% = 60%. In dit geval geldt het rentepercentage voor leningen meer dan 50% marktwaardedekkingsratio.
Voor uw lening kunt u kiezen uit een vaste rente (rente die een tijd gelijk blijft) of een variabele rente (rente die iedere drie maanden kan veranderen). Een vaste rente die een tijd gelijk blijft, is meestal hoger. Maar u heeft dan wel voor een langere tijd zekerheid over het bedrag dat u iedere maand betaalt voor uw lening. Een variabele rente die iedere drie maanden kan veranderen, is meestal lager. Maar deze rente kan ook stijgen, waardoor u per maand meer gaat betalen en uw maandlasten stijgen. Bespreek met uw accountmanager of een vaste of variabele rente bij uw situatie past.
Lees meer over
